Rodinný dom na Zobore s výhľadom na Nitriansky hrad

309.000,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

exkluzívne
Rodinný dom   –   133 m² Zobor

Rodinný dom na Zobore s výhľadom na Nitriansky hrad

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom v Nitre, vo vyhľadávanej atraktívnej lokalite Zobor so slnečným 7 árovým pozemkom.

Rodinný dom vďaka svojej výbornej a unikátnej polohe poskytuje dychberúci výhľad na Nitriansky hrad a panorámu mesta Nitra.

Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ale zároveň predstavuje nadštandardnú investičnú príležitosť.


Dom pozostáva z 3 podlaží:

Ustúpené podzemné podlažie
Do pivničných priestorov je vstup z vnútornej časti domu a zo zadnej časti z terasy. V tejto časti sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kotolňa s plynovým kotlom.

Prvé nadzemné podlažie
Na prvé nadzemné podlažie sa vstupuje priamo z ulice. Váš prvý krok pri otvorení vstupných dverí dopadne do vstupnej haly, ktorá Vás zavedie priamo do priestrannej slnkom zaliatej obývacej miestnosti.
Na tomto podlaží sa taktiež nachádza kuchyňa s nepriechodnou obývacou izbou, špajza, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa. Terasa je situovaná do záhrady.

Druhé nadzemné podlažie
Schodiskom z prvého nadzemného podlažia sa dostanete na poschodie s priestrannou chodbou s priamym vstupom do dvoch obývacích izieb, hlavnej spálne, nadštandardnej obývačky, veľkej kúpeľne s toaletou.

Z vonkajšej strany domu sa nachádza balkón, ktorý sa tiahne popri celej dĺžke domu, so vstupom z obývačky a hlavnej spálne s nenahraditeľným výhľadom na dominantu mesta Nitra.

Súčasťou domu je garáž s elektricky ovládanou bránou, vrátane vstupnej brány.
Nehnuteľnosť poskytuje 2 parkovacie miesta na pozemku, avšak majiteľom poskytuje bezproblémové parkovanie aj na miestnej komunikácií pred domom.


Stav:

Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, v rozsahu zateplenia a kompletnej fasády, oprava strechy, plastové okná, plynový kotol.

Zariadenie domu je pôvodné, v dome sa nachádzajú drevené parkety, schodisko obkladané kamennou dlažbou, pôvodný nadčasový nábytok.

Stav rodinného domu nevyžaduje akúkoľvek technickú rekonštrukciu, preto je vhodný na okamžité bývanie.


Možnosť využitia nehnuteľnosti:

Rodinný dom okrem bývania pre veľkú rodinu, či ako dvojgeneračný dom, predstavuje skvelú investičnú príležitosť:
- prenájom ustúpeného podzemného podlažia ako samostatná bytová jednotka
- rozdelenie rodinného domu na viac samostatných bytových jednotiek


Popis lokality:

Nehnuteľnosť sa nachádza v krajskom meste Nitra, v mestskej časti Zobor.

Táto lokalita predstavuje najviac vyhľadávanú lokalitu v Nitre určenú na bývanie, či budúcu investíciu do nehnuteľnosti.

Jedná sa o lokalitu s prevažne rodinnými domami, preto sa vyznačuje pokojom, tichom a výborným komfortom bývania, ktorý podčiarkuje nezameniteľný a výnimočný výhľad na panorámu mesta Nitra, s jeho dominantou- Nitrianskym hradom.

Nehnuteľnosť vyniká svojou dostupnosťou a celkovou občianskou vybavenosťou (základná škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, MHD, nákupné centrum Promenáda, ako aj amfiteáter, kde sa konajú rôzne kultúrno-zábavné podujatia).

Nespornou výhodou tejto lokality je bezprostredná blízkosť k mestskému parku, ktorý je vzdialený len 10 min chôdzou, a preto môžete za pár minút byť v obklopení prírody a Vaše deti sa majú kde zahrať.

V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene.

Podrobné informácie

vrátane provízie
1
6
133 m²
250 m²
700 m²

Zobraziť všetky

Neváhajte nás kontaktovať

Chcem si rezervovať obhliadku
Poslať správu Zavolať

Poslať ponuku na e-mail

Dohodnúť obhliadku

Čas obhliadky

1. termín

2. termín

Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!


Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

logo

V Nitrianskom kraji je meno Motyčka už dlhé roky spájané s poskytovaním notárskych a advokátskych služieb, ku ktorým sa časom pridružila aj realitná činnosť. Pre privátnych klientov zabezpečujeme výstavbu rodinných domov, usporiadanie vlastníckych práv, projektovú dokumentáciu, úkony pre stavebné povolenie a kolaudáciu a následný predaj a prevod nehnuteľností.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.